ИЖС, 37,5 сот.

Описание Объект №1534

🔥 Хотите не просто участок, а настоящее пространство для жизни, творчества и масштабных идей? Мечтаете о месте, где можно построить дом мечты, разбить большой сад — или даже создать собственную базу отдыха с выходом к реке? У нас есть эксклюзивное предложение: участок 37,5 соток с фасадом 30 метров в станице Новотитаровской — всего в 7 км от Краснодара! 🔥

Это редкий шанс получить большую, ровную и сухую территорию с идеальными условиями для реализации самых смелых проектов.

Почему этот участок — настоящая находка:

• Огромная площадь — 37,5 соток. Это не просто земля, а полноценное пространство для воплощения любых идей: большой дом с террасой, гостевой дом, зона барбекю, сад, огород, спортивная площадка, детская зона — всё, что захочется. Масштаб позволяет не экономить на планировке и сделать участок по-настоящему удобным.
• Широкий фасад — 30 метров. Такой фасад даёт максимум свободы в проектировании: можно красиво оформить въезд, предусмотреть несколько парковочных мест, сделать парадную входную группу и грамотно зонировать территорию.
• Выход к реке — редкое преимущество. Представьте: утренние прогулки вдоль воды, рыбалка, пикники у берега или даже собственный небольшой пляж для семьи. Это тот самый элемент загородной романтики, который делает место по-настоящему особенным.
• Участок ровный, чистый и не подтапливается. Никаких сложностей с дренажом и лишних трат на выравнивание: земля готова к застройке и благоустройству.
• Все коммуникации по границе. Газ, свет и вода проходят вдоль участка — вы заранее видите, как и где будете подключаться, и можете заложить инженерные решения в проект без сюрпризов.
• Идеален и для жизни, и для бизнеса. На такой площади можно построить не только просторный семейный дом, но и, например, небольшую базу отдыха, глэмпинг или гостевой комплекс — локация и размер участка открывают отличные коммерческие перспективы.

Станица Новотитаровская — это комфорт и удобство каждый день:

• всего 7 км от Краснодара — вы сохраняете доступ ко всем городским возможностям, но живёте в зелёной, спокойной зоне;
• развитая инфраструктура: сетевые магазины, 3 школы, гимназия, 9 детских садов, МФЦ, БТИ, детские игровые зоны, прогулочная набережная, спортивные секции — всё необходимое буквально в шаговой доступности;
• отличная транспортная доступность и удобная логистика — легко добираться до города и принимать гостей или клиентов, если планируете бизнес.

Фотографии сделаны в светлое время суток и точно передают особенности участка и окружающей территории. Документы проверены — обременений на землю нет. Поможем с оформлением сделки и при необходимости — с одобрением ипотеки на максимально выгодных условиях.

Представьте: вы стоите на своём участке, впереди — тихая гладь реки, вокруг — простор и тишина. Вы мысленно расставляете объекты: вот здесь будет дом, там — беседка, чуть дальше — зона для детских игр. Или представляете, как сюда приезжают гости, как на территории появляются уютные домики, а у реки — зона отдыха. Всё это может стать реальностью — и начать можно уже сейчас.

Звоните — с радостью отвечу на все вопросы, подскажу, какие проекты чаще всего реализуют на участках такого масштаба, расскажу про нюансы подключения коммуникаций и помогу организовать просмотр. Чтобы ускорить обработку запроса, при звонке сообщите специалисту базовый номер объекта: 1534.