ИЖС, 20 сот.

Описание Объект №2323

🌅 Участок 20 соток в центре станицы Новотитаровская — эксклюзивное предложение с выходом к реке!

Хотите участок, где будет и простор для реализации самых смелых идей, и живописный выход к воде, и удобная инфраструктура под рукой? У нас есть для вас по-настоящему редкое предложение: земельный участок 20 соток с фасадом 26 метров и выходом к реке. Это не просто земля — это территория возможностей, созданная для комфортной загородной жизни и выгодных инвестиций.

Почему этот участок — настоящая находка:

• Большая площадь 20 соток и широкий фасад 26 метров: у вас будет достаточно пространства для дома, зоны отдыха, сада, огорода и хозяйственных построек, а широкая лицевая сторона позволит грамотно организовать въезд и фасадную часть участка.
• Выход к реке — уникальное преимущество: представьте собственные прогулки вдоль берега, уютные вечера у воды, рыбалку или даже обустройство небольшой прибрежной зоны — такой бонус встречается крайне редко и заметно повышает ценность объекта.
• Придомовая территория и отсутствие подтоплений: участок расположен на надёжном месте — вам не придётся переживать за сохранность построек и урожая в сезон дождей.
• Расчищенная территория: участок уже освобождён от лишней растительности — вы экономите время и средства на подготовительных работах и можете сразу переходить к планированию застройки.
• Коммуникации по границе: газ, электричество, вода — проходят рядом, что упрощает и удешевляет подключение.
• Асфальтированная дорога всего в 50 метрах: удобный подъезд в любое время года, без грязи и сложностей с логистикой во время стройки.

📍 Локация с максимальным комфортом:

• участок находится в центре станицы Новотитаровская — в самом обжитом и востребованном районе;
• в пешей доступности — магазины, школа, рынок и другие важные объекты: повседневные дела решаются без лишних поездок;
• всего 7 км до Краснодара — вы сохраняете связь с мегаполисом, но живёте в спокойной, зелёной локации;
• развитая инфраструктура станицы: 3 школы, гимназия, 9 детских садов, МФЦ, БТИ, игровые зоны, прогулочная набережная, спортивные секции — всё, что нужно для полноценной жизни семьи, уже есть на месте.

✅ Полная прозрачность и безопасность сделки:

• документы проверены, обременений на землю нет;
• фото сделаны в светлое время суток и на 100 % соответствуют реальному состоянию участка;
• поможем с оформлением ипотеки — подберём выгодные программы и проконсультируем по всем этапам сделки.

📸 По запросу пришлём подробную схему участка, варианты зонирования территории и идеи по обустройству прибрежной зоны.

💰 Это тот случай, когда вы покупаете не просто землю, а готовый потенциал: участок в центре, с широким фасадом, выходом к воде и всеми условиями для комфортной жизни.

📞 Не упустите эксклюзивное предложение! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали, записаться на просмотр и получить персональные рекомендации по застройке. Наши специалисты помогут продумать, где лучше разместить дом, как обыграть выход к реке и как грамотно использовать 20 соток.

Чтобы ускорить обслуживание, сообщите специалисту базовый номер объекта: 2323.