ЛПХ, 10,6 сот.

Описание Объект №2059

🌳 Земельный участок 10,6 соток в станице Новотитаровской — создайте свой идеальный дом и уютный уголок для всей семьи!

Хотите не просто купить землю, а стать автором своего пространства — от первого эскиза до финальных штрихов в саду? Этот участок даёт вам такую возможность: правильная геометрия, хороший фасад, уже подведённые вода и свет, а также приятный бонус — плодовые деревья вдоль забора. Спланируйте свой дом, обустройте зелёную зону и место для отдыха так, как хочется именно вам.

✨ Почему этот участок — отличный старт для вашего проекта:

• Оптимальная площадь 10,6 соток — достаточно пространства, чтобы построить дом, выделить зону отдыха, оставить место под сад или даже небольшую теплицу.
• Удобная геометрия: фасад 16 м, длина 66 м — такая форма позволяет гибко подойти к планировке: разместить дом в глубине участка, сделать парадную зону у въезда или разделить территорию на функциональные блоки.
• Дополнительный потенциал: с тыльной стороны можно обустроить отдельный въезд с фасадом 8 м — это удобно, если планируете хозблок, гараж или гостевой домик.
• Уже подведены вода и свет — вы экономите время и средства на первичных подключениях.
• Возможность подключения к газу — можно сразу заложить в проект экономичное отопление.
• Плодовые деревья вдоль забора — готовый элемент ландшафтного дизайна и будущий урожай.
• Ветхие строения (дом и хозпостройки) — это возможность начать с чистого листа: демонтировав их, вы освободите пространство под индивидуальный проект без компромиссов.

📍 Идеальное расположение для комфортной жизни:

• Станица Новотитаровская — всего 7 км от Краснодара: вы живёте за городом, но мегаполис всегда рядом.
• Развитая инфраструктура: 7 детских садов, 3 школы, гимназия, спортивные секции, футбольный манеж, зал для занятий борьбой, отделения банков, сетевые магазины и рынки — всё необходимое буквально в шаговой доступности.
• Спокойная атмосфера станицы — тишина, чистый воздух и размеренный ритм жизни без городской суеты.

💰 Выгодное вложение:

• Участок в востребованной локации с правильной формой — такие варианты быстро находят своего покупателя, а с развитием района их стоимость стабильно растёт.
• Свобода выбора назначения: можно строить семейный дом, дом с гостевой зоной, объект под аренду или комбинированный проект.
• Покупка сейчас — шанс зафиксировать выгодную цену до следующего этапа роста стоимости земли.

📸 Фото сделаны в светлое время суток и полностью соответствуют реальному состоянию участка — вы сразу увидите его геометрию, фасад, зелёные насаждения и потенциал для застройки.

📄 Юридическая чистота сделки: документы проверены, обременений нет — можете быть уверены в безопасности покупки.

🤝 Поможем с ипотекой и консультацией по планированию: наши специалисты подскажут, как грамотно оформить сделку, рассчитать этапы строительства и подобрать подрядчиков.

📲 Хотите увидеть участок, пройтись по территории, прикинуть, где будет стоять главный дом, а где — беседка, мангал и грядки? Звоните прямо сейчас! Для ускоренного обслуживания сообщите специалисту базовый номер объекта: 2059.