ИЖС, 35 сот.

Описание Объект №2260

🌅 Участок 35 соток с выходом к реке — ваша личная территория для жизни, отдыха и хозяйства!

Мечтаете о просторе, свежем воздухе и собственном выходе к воде? Это предложение создано именно для вас! Земельный участок 35 соток в благоустроенной станице — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни и хочет реализовать масштабные планы: от уютного семейного дома до полноценного подсобного хозяйства.

Что делает этот участок по-настоящему уникальным:

• Выход к реке — редкое преимущество: представьте утренние прогулки вдоль берега, рыбалку в выходные, пикники у воды или даже собственный причал. Такой бонус встречается нечасто и значительно повышает ценность участка.
• Большая площадь 35 соток: здесь хватит места для всего — для дома, зоны отдыха, сада, огорода, хозяйственных построек или даже мини‑фермы. Участок идеально подходит для ведения личного подсобного хозяйства: можно разводить птицу, выращивать овощи и фрукты в промышленных масштабах или просто наслаждаться масштабом и тишиной.
• Фасад 22 метра — удобная застройка: оптимальная ширина фасада позволяет грамотно спланировать въезд, парковку и расположение строений, чтобы территория была функциональной и эстетичной.
• Два готовых жилых дома: не нужно ждать окончания стройки — можно заехать сразу и жить, пока планируете дальнейшее обустройство участка. Дома станут отличным вариантом для семьи, гостей или как временное жильё на период строительства основного дома.
• Центральные коммуникации уже заведены: газ, свет и вода — подключены, что экономит время, силы и бюджет на старте. Вам не придётся решать сложные технические вопросы — остаётся только развивать территорию.

📍 Развитая инфраструктура — всё под рукой:

• станица отличается высоким уровнем благоустройства: здесь работают 3 школы, частная гимназия, 7 детских садов, рынки и сетевые магазины — все бытовые и социальные потребности семьи будут закрыты без лишних поездок;
• вся инфраструктура — в шаговой доступности: повседневные дела решаются быстро, а свободное время можно посвятить отдыху у реки или работе на участке;
• хороший район станицы — спокойное, обжитое место с благоприятной экологией и дружелюбными соседями.

✅ Полная прозрачность и безопасность сделки:

• фото сделаны в светлое время суток и на 100 % соответствуют реальному состоянию участка и домов;
• документы проверены, обременений нет — можно быстро выйти на сделку.

💰 Гибкие условия покупки: рассмотрим любой вид оплаты, поможем с оформлением ипотеки — подберём программу с комфортным платежом и проконсультируем по всем этапам сделки.

📸 По запросу пришлём подробную схему участка, варианты зонирования территории, а также идеи по обустройству береговой линии и планировке подсобного хозяйства.

📞 Не упустите шанс стать владельцем уникального участка с выходом к реке! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали, записаться на просмотр и получить персональные рекомендации по развитию территории. Наши специалисты подскажут, как лучше использовать 35 соток, где оптимально разместить дом и хозяйственные постройки, и как грамотно обустроить зону у воды.

Чтобы ускорить обслуживание, сообщите специалисту базовый номер объекта: 2260.