Ведение садоводства, 7,5 сот.

Описание Объект №2071

🏡 Дача у реки — ваша тихая гавань всего в 12 км от Краснодара!

Мечтаете о месте, где можно сбежать от городской суеты, посидеть у реки, вырастить свои овощи и фрукты, а при этом не тратить полдня на дорогу? Два уютных дачных участка в СНТ «Ягодка» на берегу реки Понуры — это именно то, что нужно. Здесь можно отдыхать летом, а можно построить дом для круглогодичного проживания и наслаждаться загородной жизнью круглый год.

✨ Почему эти участки — настоящая находка:

Участок 1 (7,5 соток, фактически 10 соток, 15 × 50 м):

• Удлинённая форма — удобно зонировать территорию: выделить место под дом, огород, зону отдыха и плодовые посадки.
• Уже есть скважина — своя вода для полива и бытовых нужд.
• Электричество 220 В, 15 кВт — хватит и на освещение, и на бытовые приборы, и даже на небольшой электроинструмент.
• Установлены бытовка, санузел и отсек для инвентаря — можно сразу приезжать и пользоваться, не тратя время на обустройство «с нуля».

Участок 2 (6 соток, фактически 8 соток, 24 × 25 м):

• Более компактная, но удобная форма — идеально для небольшого дома и уютного сада.
• Скважина и подключённое электричество 220 В, 15 кВт — базовая инфраструктура уже на месте.
• Участок огорожен — есть ощущение приватности и защиты территории.

Общие преимущества обоих участков:

• Высажены плодовые деревья и кустарники — уже есть первые «плоды» вашего будущего сада.
• Участки не смежные, но расположены недалеко друг от друга — можно выбрать тот, который лучше подходит под ваши планы, или приобрести оба для разных целей (например, на одном — дом, на другом — огород и хоззона).
• Возможность построить дом для круглогодичного проживания — СНТ подходит не только для летнего отдыха, но и для полноценной загородной жизни.

🌳 Жизнь в гармонии с природой:

• Живописное место на берегу реки Понуры: красивые виды, рыбалка, прогулки вдоль воды — всё это будет буквально за порогом.
• В СНТ есть место общественного отдыха с детской площадкой — детям будет где побегать и поиграть.
• Причал с красивым видом на реку — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок.
• Закрытая территория, въезд по пульту — безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.
• Ответственное и грамотное управление СНТ — никаких сюрпризов с взносами и обслуживанием.
• Высокоскоростной интернет — можно работать удалённо, не теряя связи с городом.

📍 Удобное расположение и комфортная логистика:

• Всего 12 км от Краснодара — дорога займёт минимум времени, так что дача не станет «дальним рубежом», куда тяжело добираться.
• Обжитое СНТ — здесь уже живут люди, территория ухожена, инфраструктура развита, а значит, не придётся начинать с «дикого поля».

💰 Выгодное предложение:

• Участки с готовой инфраструктурой (скважины, электричество) — вы экономите на первичных вложениях.
• Фактическая площадь больше заявленной — реальный бонус к вашим будущим возможностям.
• Возможен торг — мы готовы обсудить условия, чтобы сделать покупку максимально комфортной.
• Земля в востребованном месте у реки — такие участки стабильно растут в цене, а значит, это не только отдых, но и разумное вложение.

📸 Фото сделаны в светлое время суток и полностью соответствуют реальному состоянию участков — вы сразу увидите их форму, зелёные насаждения и потенциал.

📄 Юридическая чистота сделки: документы проверены, обременений нет — можете быть уверены в безопасности покупки.

🤝 Поможем с ипотекой и консультацией по строительству: наши специалисты подскажут, как грамотно оформить сделку, спланировать дом и организовать участок.

📲 Хотите увидеть участки, постоять на берегу реки, прикинуть, где поставить дом, а где разбить грядки? Звоните прямо сейчас! Для ускоренного обслуживания сообщите специалисту базовый номер объекта: 2071.