ЛПХ, 40 сот.

Описание Объект №1440

Мечтаете о собственном участке, где можно построить дом своей мечты, разбить большой сад, устроить ферму или создать уютное семейное пространство? Хотите, чтобы земля была не просто «квадратными метрами», а территорией возможностей — с широким фасадом, ровным рельефом и живописным окружением?

У нас есть шикарный вариант: земельный участок 40 соток с фасадом 39 метров в тихом месте рядом с рекой Понура. Это пространство, где вы сможете воплотить любые идеи — от масштабного коттеджного проекта до личного подсобного хозяйства. Успейте приобрести участок по выгодной цене!

Почему этот участок — настоящая находка:

• Огромная площадь и широкий фасад. 40 соток — это простор для смелых планов: можно построить несколько домов, выделить зону под сад и огород, обустроить место для отдыха или даже организовать небольшое сельхозпроизводство. Широкий фасад 39 м даёт свободу в планировке въезда и размещении построек с соблюдением всех отступов.
• Ровный рельеф и правильная форма. Участок не требует сложной подготовки: не нужно выравнивать склоны или делать дорогостоящую отсыпку — можно сразу приступать к реализации проекта.
• Тихое, живописное место. Рядом протекает река Понура — это не только красивый вид и приятная атмосфера, но и дополнительные возможности для отдыха: прогулки вдоль берега, рыбалка, пикники.
• Гибкость использования. Хотите строить жильё — участок отлично подойдёт под ИЖС. Планируете заниматься сельским хозяйством — земля даст простор для ЛПХ или небольшого фермерского проекта. А если есть идея разделить участок и продать части — широкий фасад позволяет грамотно сделать межевание и получить несколько ликвидных лотов.
• Ветхое домовладение на участке. Его можно использовать временно или снести и освободить место под новый проект — в зависимости от ваших планов.

Локация сочетает загородную тишину и городскую доступность:

• хутор Карла Маркса, Новотитаровское поселение — всего в 7 км от Краснодара: вы остаётесь рядом с мегаполисом, но живёте в спокойном, зелёном месте;
• развитая инфраструктура станицы: школы, детские сады, поликлиника — всё необходимое для комфортной жизни;
• удобная транспортная развязка — легко добираться до города и строить маршруты в любом направлении.

Фотографии сделаны в светлое время суток и точно передают особенности участка. Документы проверены — обременений на землю нет. Поможем с оформлением сделки и при необходимости — с одобрением ипотеки.

Представьте: на рассвете вы выходите на свой участок, планируете, где встанет главный дом, где будет зона барбекю, а где — грядки и плодовые деревья. Или представляете, как здесь будет уютно детям: качели, беседка, место для игр. Этот участок — чистый холст, на котором вы нарисуете свою идеальную жизнь.

Звоните — с радостью отвечу на все вопросы, подскажу, какие проекты чаще всего реализуют на таких площадях, расскажу про варианты подключения коммуникаций и помогу организовать просмотр. Чтобы ускорить обработку запроса, при звонке сообщите специалисту базовый номер объекта: 1440.