ИЖС, 4,9 сот.

Описание Объект №2124

🌳 Участок 4,9 сотки в микрорайоне Северный (ст. Новотитаровская) — отличная база для строительства вашего дома рядом с Краснодаром!

Ищете участок под ИЖС в пригороде Краснодара, где уже есть кое‑что для старта работ? Обратите внимание на этот вариант: 4,9 сотки чистой земли в перспективном микрорайоне Северном станицы Новотитаровская. Здесь не придётся начинать совсем с нуля — на участке уже есть полезные мелочи, которые сэкономят вам время и деньги.

Что вы получаете сразу:

• Чистый участок без строений: можно свободно проектировать дом и зонировать территорию без демонтажа старых построек.
• Полезные бонусы на участке: 7 000 штук глиняного кирпича — отличный ресурс для хозпостроек, отмостки или малых архитектурных форм; контейнер под инвентарь — сразу есть место для хранения инструментов.
• Частичное ограждение и въезд: участок частично огорожен (глухой забор и столбики), на въезде установлены ворота — базовая защита территории уже есть.
• Удобный подъезд: доступ через сервитут (24 × 5 м), который также находится в пользовании — проезд обеспечен.
• Коммуникации рядом: газ, вода и электросеть проходят поблизости — подключение не займёт много времени.

📍 Идеальное расположение:

• всего 7 км до Краснодара по Ейскому шоссе — широкой трассе с 2–3 полосами в одну сторону: дорога до города будет быстрой и комфортной даже в час пик;
• вы получаете загородную тишину и чистый воздух, оставаясь в удобной транспортной доступности от мегаполиса.

🏫 Развитая инфраструктура станицы — всё необходимое уже есть:

• 7 детских садов, 3 школы, гимназия — удобно для семей с детьми;
• спортивные секции, футбольный манеж, зал для занятий борьбой — для активного досуга;
• МФЦ, отделения банков, сетевые магазины, рынки — все бытовые вопросы решаются без долгих поездок.

✅ Юридическая чистота сделки гарантирована: документы в порядке, обременений нет. Поможем с оформлением ипотеки — подскажем подходящие программы и упростим процесс подачи заявки.

📸 Фото сделаны недавно и полностью соответствуют реальному состоянию участка.

📞 Звоните прямо сейчас — расскажем все детали, покажем участок и подскажем, как лучше использовать имеющиеся материалы и спланировать застройку! Чтобы ускорить обслуживание, сообщите специалисту базовый номер объекта: 2124.