ИЖС, 10 сот.

Описание Объект №1549

🔥 Мечтаете построить дом своей мечты в тихом, живописном месте — и при этом не терять связь с городом? Или вы застройщик и ищете перспективный участок под проекты? У нас есть отличный вариант: земельный участок 10 соток с фасадом 19 м на хуторе Карла Маркса (Новотитаровское поселение) — всего в 7 км от Краснодара! Успейте приобрести по выгодной цене — такие локации быстро уходят с рынка! 🔥

Этот участок — идеальная основа для вашего проекта: здесь хватит пространства, чтобы реализовать любую архитектурную задумку, а природные и инфраструктурные преимущества сделают жизнь по-настоящему комфортной.

Почему этот участок стоит рассмотреть прямо сейчас:

• Оптимальная площадь — 10 соток. Достаточно места, чтобы грамотно спланировать территорию: разместить дом, выделить зону под сад или огород, обустроить уютную террасу или зону барбекю. При этом участок не слишком большой — уход за ним не станет обременительным.
• Удобный фасад — 19 метров. Широкий фасад даёт свободу в проектировании: можно красиво оформить въезд, предусмотреть парковку, сделать парадную входную группу и грамотно зонировать участок.
• Ровный участок правильной формы. Никаких перепадов и сложностей с подготовкой территории — можно сразу переходить к проектированию и строительству.
• Готовая база для ограждения. По периметру уже установлены столбы для забора — это экономит время и бюджет на начальном этапе и позволяет быстрее обозначить границы участка.
• Тихое место рядом с природой. Совсем рядом протекает река Понура — можно гулять вдоль берега, наслаждаться тишиной и живописными видами или даже устроить небольшую зону отдыха у воды.
• Инфраструктура в шаговой доступности. Школа, детский сад, больница, магазин — всё находится поблизости, поэтому повседневные дела решаются быстро и без лишних поездок.

Хутор Карла Маркса в составе Новотитаровского поселения — это баланс загородной тишины и городской доступности:

• всего 7 км от Краснодара — вы сохраняете все преимущества мегаполиса, но живёте в спокойном, зелёном районе;
• развитая инфраструктура станицы: школы, детские сады, поликлиника, сетевые магазины — всё необходимое буквально под рукой;
• удобная транспортная развязка — легко добираться до города и перемещаться по району, что важно и для личного пользования, и для строительных работ.

Фотографии сделаны в светлое время суток и точно передают особенности участка и окружающей территории. Документы проверены — обременений на землю нет. Поможем с оформлением сделки и при необходимости — с одобрением ипотеки.

Представьте: раннее утро, вы выходите на свой участок, вдыхаете свежий воздух, смотрите в сторону реки — и понимаете, что это именно то место, где хочется жить. Вы мысленно расставляете объекты: вот здесь встанет дом с большой террасой, тут — беседка, а там — цветник. Всё продумано так, чтобы вам оставалось только воплотить свои идеи в жизнь.

Звоните — с радостью отвечу на все вопросы, подскажу, какие проекты домов лучше всего раскроют потенциал этого участка, расскажу про нюансы застройки в этом районе и помогу организовать просмотр. Чтобы ускорить обработку запроса, при звонке сообщите специалисту базовый номер объекта: 1549.