Дом, 95 м², 1 эт.

Описание Объект №1533

🔥 Хотите дом, где по утрам в комнатах льётся солнечный свет, а вечерами вся семья собирается в уютной кухне‑гостиной? Где не придётся тратить месяцы на черновые работы, а инфраструктура позволяет жить комфортно без лишних поездок? У нас есть такой вариант: дом 95 кв. м на участке 4,5 сотки в одном из лучших и самых перспективных районов станицы Нововеличковской! 🔥

Это не просто квадратные метры — это продуманное пространство, созданное для комфортной жизни, с готовой инженерной базой и особой атмосферой за счёт эффектных архитектурных деталей.

Что делает этот дом особенно привлекательным:

• Продуманная планировка для семьи. Три комнаты, кухня‑гостиная и совмещённый санузел — всё расположено так, чтобы быт был удобным, а личное пространство у каждого члена семьи оставалось.
• Эркерные стены и полное остекление — максимум света и уюта. В двух комнатах стены выполнены в форме эркера, а одна из стен полностью остеклена: это не только выглядит стильно, но и заметно улучшает освещённость и инсоляцию помещений. Вы получаете больше естественного света и ощущение простора даже в пасмурные дни.
• Предчистовая отделка и готовая инженерия. К моменту сдачи будут выполнены все трудоёмкие работы: предчистовая отделка, установка радиаторов отопления, монтаж тёплого пола, разводка всей электропроводки и установка газового котла. Вы экономите время, силы и бюджет — и быстрее переходите к созданию своего интерьера.
• Автономные решения для удобства. На участке уже выкопана скважина — вы не зависите от перебоев центрального водоснабжения. Во дворе установлен септик объёмом 9 куб. м — надёжное решение для канализации с большим запасом производительности.
• Оптимальный размер участка. 4,5 сотки — достаточно, чтобы обустроить зону отдыха, поставить мангал или разбить небольшой цветник, но при этом не тратить много времени на уход за территорией.

Станица Нововеличковская — это баланс загородной тишины и городской доступности:

• 20 км от Краснодара — вы сохраняете связь с мегаполисом, но живёте в спокойном, зелёном районе;
• развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, сетевые магазины — всё необходимое буквально в нескольких минутах езды;
• удобная транспортная развязка — легко добираться до города и перемещаться по району.

Фотографии сделаны в светлое время суток и точно передают особенности дома, участка и окружающей территории. Документы проверены — обременений на дом и землю нет. Поможем с оформлением сделки и при необходимости — с одобрением ипотеки на максимально выгодных условиях.

Представьте: утро, солнечные лучи льются через панорамное остекление, дети собираются в школу, вы готовите завтрак в просторной кухне‑гостиной, а вечером вся семья обсуждает прошедший день. Всё продумано так, чтобы вам оставалось только наполнить дом теплом и любимыми деталями.

Звоните — с радостью отвечу на все вопросы, подскажу, какие варианты финишной отделки лучше всего подчеркнут преимущества эркерных комнат, расскажу про особенности эксплуатации скважины и септика и помогу организовать просмотр. Чтобы ускорить обработку запроса, при звонке сообщите специалисту базовый номер объекта: 1533.