Дом, 91 м², 1 эт.

Описание Объект №2243

🏡 Два жилых дома на одном участке в центре станицы Новотитаровской — максимум возможностей для комфортной жизни и дохода!

Ищете дом в центре станицы, где всё необходимое — в шаговой доступности, а пространство работает на ваши цели? Обратите внимание на уникальное предложение: два жилых дома (61 кв. м и 40 кв. м) на одном земельном участке в станице Новотитаровская — всего в 7 км от Краснодара. Это не просто жильё, а готовый вариант и для большой семьи, и для выгодного инвестирования.

Что вы получаете:

• Большой дом 61 кв. м — для комфортной жизни всей семьи: 3 жилые комнаты (2 спальни и гостиная), большая кухня — настоящая мечта любой хозяйки, совмещённый санузел с душевой. Пространство организовано так, чтобы в доме было удобно и готовить, и отдыхать, и принимать гостей.
• Второй дом 40 кв. м — гибкие возможности: кухня, санузел и комната — всё в хорошем жилом состоянии. Его можно использовать как гостевой дом, жильё для родственников или выгодно сдавать в аренду — отличный источник пассивного дохода.
• Благоустроенный двор: выложенная плиткой территория, большой капитальный навес — идеально для семейных обедов на свежем воздухе или хранения автомобиля. Подсобное помещение, которое легко превратить в летнюю кухню, мастерскую или кладовую — практичность на каждом метре.
• Центральные коммуникации: газ, свет и вода уже подключены — никаких временных решений, только комфорт круглый год.

📍 Идеальная локация — всё важное рядом:

• станица Новотитаровская славится развитой инфраструктурой: здесь работают 3 школы, частная гимназия, 7 детских садов, рынки и сетевые магазины — всё для комфортной жизни семьи уже есть;
• центральное расположение участка — все ключевые объекты в шаговой доступности;
• 7 км до Краснодара — быстрый выезд в город, удобная транспортная доступность и возможность легко совмещать загородную жизнь с городскими возможностями.

✅ Полная юридическая прозрачность и безопасность сделки:

• документы проверены, обременений на дома и землю нет;
• фото сделаны в светлое время суток и на 100 % соответствуют реальному состоянию объектов.

💰 Гибкие условия покупки: рассмотрим любой вид оплаты, поможем с оформлением ипотеки — подберём подходящую программу и проконсультируем по всем нюансам.

📸 По запросу пришлём дополнительные фото двора, планировку обоих домов и варианты зонирования участка.

📞 Звоните прямо сейчас — расскажу все детали, покажу объекты и помогу продумать, как лучше использовать оба дома: как организовать пространство для семьи, как грамотно обустроить двор и как выстроить доходную модель, если планируете сдавать второй дом. Чтобы ускорить обслуживание, сообщите специалисту базовый номер объекта: 2243.