Дом, 90 м², 1 эт.

Описание Объект №2270

🏡 Дом 90 кв. м в хуторе Копанской — загородная тишина с краснодарской пропиской!

Ищете дом недалеко от Краснодара, чтобы и природа радовала, и городская инфраструктура была под рукой? У нас есть отличное предложение: уютный дом 90 кв. м на участке 3,6 сотки — в самом центре тихого и зелёного хутора Копанской. И главное: хутор входит в черту городского округа Краснодара — а значит, вы получаете желанную краснодарскую прописку, которая открывает доступ ко всем городским преимуществам.

Почему этот дом — идеальный баланс города и загородной жизни:

• Просторная и удобная планировка: просторный коридор, 3 раздельные комнаты — у каждого члена семьи будет своё личное пространство. Совмещённый санузел и кухня‑гостиная с выходом во двор — это центр семейной жизни, откуда удобно и на участок выйти, и гостей принять.
• Участок 3,6 сотки правильной формы: компактная территория, которую легко обустроить под зону отдыха, небольшой огород или детскую площадку — всё необходимое без лишней нагрузки по уходу.
• Тишина, зелень и чистый воздух: хутор Копанской — это небольшой, очень уютный населённый пункт: здесь спокойно, много зелени, а рядом — небольшой пруд и церковь Покрова. Вы будете просыпаться с ощущением, что живёте за городом, но при этом пользоваться всеми городскими благами.

📍 Идеальная локация — всё важное рядом:

• Всего 12 км до центра Краснодара: вы живёте за пределами шумного мегаполиса, но остаётесь в зоне быстрого доступа ко всему, что нужно для комфортной жизни.
• Городская прописка: официальный статус жителя Краснодара — важное преимущество для семьи (школы, поликлиники, льготы и т. д.).
• Удобная транспортная доступность: от хутора до ЖК «Европа» — всего 10 минут на машине; до гипермаркетов «Лента», «Магнит», «Леруа Мерлен» — 15–20 минут; до ТРЦ «Красная площадь» — около 25 минут.
• Развитая локальная инфраструктура: в самом хуторе есть школа, детский сад, почта, филиал 12‑й поликлиники и даже Дом культуры — все базовые потребности закрываются без лишних поездок.

✅ Полная прозрачность и безопасность сделки:

• фото сделаны в светлое время суток и на 100 % соответствуют реальному состоянию дома и участка;
• документы проверены, обременений нет — можно быстро выйти на сделку.

💰 Гибкие условия покупки: рассмотрим любой вид оплаты, поможем с оформлением ипотеки — подберём программу с комфортным платежом и проконсультируем по всем этапам сделки.

📸 По запросу пришлём дополнительные фото, планировку дома и варианты зонирования участка — чтобы вы могли заранее представить, как обустроите своё новое пространство.

📞 Не откладывайте решение: звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр, узнать все детали и получить персональные рекомендации по обустройству дома и участка. Наши специалисты подскажут, как лучше использовать выход из кухни‑гостиной во двор и как грамотно организовать компактную территорию 3,6 соток.

Чтобы ускорить обслуживание, сообщите специалисту базовый номер объекта: 2270.