Дом, 90 м², 1 эт.

Описание Объект №2049

🏡 Дом 90 кв. м. на участке 4 сотки в станице Новотитаровской — простор и свобода для вашего дизайна!

Ищете дом в лучшей станице Краснодарского края, где комфортно жить, а инфраструктура закрывает все бытовые вопросы? Мы нашли для вас отличный вариант: кирпичный дом 90 кв. м. на участке 4 сотки — в предчистовой отделке, с продуманной планировкой и высокими потолками. Это не просто квадратные метры, а возможность создать интерьер именно таким, каким вы его представляете.

✨ Почему этот дом станет вашим идеальным жильём:

• Удобная планировка: 3 комнаты, просторная кухня‑гостиная (сердце дома для семейных ужинов и встреч с друзьями), раздельный санузел и коридор — всё организовано грамотно, без лишних «мёртвых» зон.
• Предчистовая отделка — это свобода выбора: никаких готовых решений, которые хочется переделать, — только чистый холст для ваших идей. Вы сами решаете, какой будет плитка, цвет стен и стиль кухни.
• Надёжные стены из кирпича и газоблока: сочетание даёт отличную теплоизоляцию и комфортный микроклимат — в доме будет тепло зимой и прохладно летом.
• Высота потолков 3,1 м — ощущение воздуха и пространства, которого так не хватает в типовых квартирах.
• Участок 4 сотки — достаточно места, чтобы обустроить уютный уголок для отдыха, поставить мангал или разбить клумбу.

🔧 Инженерные решения — сразу «под стройку и жизнь»:

• Полностью смонтирована электропроводка — можно сразу планировать расстановку техники и освещение.
• Электричество 220 В, мощность 15 кВт — хватит для всех бытовых приборов и даже небольшого домашнего офиса или мастерской.
• Газ проходит по меже — подключение не займёт много времени и позволит организовать экономичное отопление.
• Установлены откатные ворота — удобно заезжать и выезжать, плюс стильный и практичный элемент участка.
• Сделана отмостка — надёжная защита фундамента от влаги и долговечная эксплуатация дома.

📍 Идеальное расположение для комфортной жизни:

• Всего 7 км от Краснодара — быстрый выезд в мегаполис по делам, за покупками или на культурные мероприятия.
• Развитая инфраструктура станицы: 3 школы, частная гимназия, 7 детских садов, МФЦ, рынки, сетевые магазины, детские площадки и зоны отдыха — всё необходимое рядом, без долгих поездок.
• Спокойная атмосфера станицы — тишина, чистый воздух и размеренный ритм жизни без городской суеты.

💰 Выгодное вложение:

• Дом в востребованной локации с качественными материалами и готовой электрикой — минимум срочных вложений после покупки.
• Перспективная станица: недвижимость здесь стабильно растёт в цене, а значит, ваш актив будет только дорожать.
• Возможность реализовать индивидуальный дизайн — это повышает привлекательность дома как для жизни, так и для будущей продажи или сдачи в аренду.

📸 Фото сделаны в светлое время суток и полностью соответствуют реальному состоянию объекта — вы сразу увидите потенциал дома и участка.

📄 Юридическая чистота сделки: документы проверены, обременений на дом и землю нет — можете быть уверены в безопасности покупки.

🤝 Поможем с ипотекой: наши специалисты разберут вашу ситуацию, подскажут, как получить одобрение, и подберут самые выгодные условия кредитования.

📲 Хотите увидеть дом, пройтись по комнатам, прикинуть, где поставить обеденный стол, а где обустроить зону отдыха на участке? Звоните прямо сейчас! Для ускоренного обслуживания сообщите специалисту базовый номер объекта: 2049.