Дом, 76 м², 1 эт.

Описание Объект №1459

Мечтаете о собственном уголке за городом, где можно дышать полной грудью, выращивать овощи и ягоды, завести небольшое хозяйство и по-настоящему отдохнуть от городской суеты? Хотите, чтобы при этом рядом была развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка?

Тогда этот вариант создан именно для вас! В станице Андреевской Калининского района продаётся уютный дом с огромным земельным участком — и это по-настоящему выгодное предложение, которое долго на рынке не задержится. Успейте стать владельцем дома своей мечты!

Что вы получаете:

• Просторный участок — 21,2 сотки с шикарным фасадом 42 на 50 м. Это не просто земля — это пространство для ваших идей: здесь можно разбить большой огород, устроить сад, построить теплицу, организовать зону отдыха или даже расширить хозяйство. Угловое расположение участка даёт дополнительные преимущества в планировке и зонировании территории.
• Уютный дом 76 кв. м с продуманной планировкой. Три комнаты, кухня, прихожая и санузел — всё расположено так, чтобы в доме было комфортно и просторно. Частично остаётся мебель — приятный бонус, который поможет быстрее обустроиться и сэкономить бюджет.
• Гостевой домик 40 кв. м. Отдельное строение с заведёнными центральными коммуникациями — идеально для гостей, родственников или как дополнительное жилое пространство.
• Все центральные коммуникации уже подключены и заведены в оба здания. Вам не придётся тратить время и деньги на подведение сетей — можно сразу наслаждаться комфортом.
• Дополнительные удобства на участке. Хозяйственные постройки пригодятся для хранения инвентаря и сезонных вещей, а отдельная скважина для полива сделает огородничество максимально удобным — никакой зависимости от графика подачи воды.

Локация продумана до мелочей:

• Дом расположен всего в 100 м от асфальтированной дороги, а в 5 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта. Вы легко доберётесь в любое нужное место, будь то Краснодар или соседние населённые пункты.
• В шаговой доступности — продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, школа, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Повседневные дела решаются быстро и без лишних поездок.
• Станица активно развивается: ведётся благоустройство парковой зоны — скоро появится ещё одно приятное место для прогулок и отдыха.
• Для любителей рыбалки рядом есть водоёмы: можно отдохнуть у воды, не тратя время на долгие поездки.

Станица Андреевская — это баланс загородной тишины и городской доступности:

• 50 км от Краснодара — достаточно близко, чтобы пользоваться всеми преимуществами мегаполиса, и достаточно далеко, чтобы забыть о шуме и суете.
• 2 часа 30 минут до Чёрного и Азовского моря — выходные на побережье станут приятной семейной традицией.
• Развитая инфраструктура: школа, детский сад, образовательные кружки и спортивные секции для детей, продовольственные и хозяйственные магазины, больница, аптека.

Фотографии сделаны в светлое время суток и точно передают атмосферу дома и участка. Документы проверены — обременений на дом и землю нет. Доступны разные формы оплаты: наличные или ипотека. Поможем с оформлением ипотеки и сопровождением сделки.

Представьте: утро начинается с прогулки по собственному участку, вы проверяете грядки, собираете свежие ягоды, дети бегают по траве, а вечером вся семья собирается за большим столом — в доме или в гостевом домике. Вы сами создаёте свой идеальный быт, а всё необходимое для жизни уже рядом.

Звоните — с радостью отвечу на все вопросы, подскажу, как лучше использовать потенциал участка, расскажу про особенности станицы и помогу организовать просмотр. Чтобы ускорить обработку запроса, при звонке сообщите специалисту базовый номер объекта: 1459.