Дом, 73 м², 1 эт.

Описание Объект №2092

🏡 Дом с большим участком и выходом к реке — ваша загородная мечта в станице Новотитаровская!

Мечтаете о жизни за городом — с собственным садом, просторным участком и тишиной у реки? У нас есть именно такой вариант: уютный дом площадью 73 кв. м на участке 20 соток плюс прибрежная зона с выходом к воде. Это не просто недвижимость — это пространство для жизни, отдыха и даже своего небольшого хозяйства.

Что вы получаете:

• Дом из газоблока на асфальтированной улице — надёжный и энергоэффективный материал, который делает жильё тёплым и комфортным.
• Продуманная планировка: 2 комнаты, кухня, совмещённый санузел. В прихожей и на кухне — тёплые полы: даже в прохладные дни здесь будет уютно.
• Частично остаётся мебель — можно быстрее обустроиться и начать жить.
• Подключённые коммуникации: газ и центральное водоснабжение уже заведены и работают — никаких ожиданий и сложностей с подключением.
• Техническое помещение пристроено к дому — удобно для хранения инвентаря, мастерской или других хозяйственных нужд.

🌳 Участок 20 соток — ровный, не подтапливается, идеально подходит для любых планов:

• плодоносящий сад — уже в первый сезон сможете наслаждаться собственным урожаем;
• место для огорода, теплицы или небольшого подсобного хозяйства;
• зона для отдыха у реки — редкое и ценное преимущество, которое делает участок по‑настоящему особенным.

📍 Отличное расположение: хутор Карла Маркса в станице Новотитаровская — всего 7 км от Краснодара. Вы живёте за городом, но остаётесь в удобной транспортной доступности от мегаполиса.

🏫 Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом:

• в самой станице: 3 школы, 7 детских садов, сетевые магазины, спортивные залы и детские секции;
• в хуторе: школа, детский сад, новая поликлиника и магазины — всё для комфортной жизни без лишних поездок.

✅ Полная юридическая чистота: документы проверены, обременений на дом и землю нет. Сделка пройдёт прозрачно и безопасно.

📸 Фото сделаны в светлое время суток и полностью соответствуют реальному состоянию объекта.

📞 Звоните прямо сейчас — с радостью ответим на все вопросы, подскажем, как лучше использовать участок, и организуем показ! Чтобы ускорить обслуживание, сообщите специалисту базовый номер объекта: 2092.