Дом, 70,7 м², 1 эт.

Описание Объект №1727

🔥 Хотите уютный, продуманный до мелочей дом, где сразу будет комфортно жить — без долгих строек, бесконечных ремонтов и сюрпризов на каждом этапе? Мечтаете о месте, где тепло даже в холодный день, а утро начинается с чашки кофе на собственной террасе? У нас есть для вас отличное предложение: дом 70 м² на участке 6,5 соток в станице Нововеличковской! Успейте забронировать — такие готовые и благоустроенные варианты в хороших локациях долго на рынке не задерживаются! 🔥

Это не просто квадратные метры — это сразу готовая база для комфортной жизни: продуманная планировка, тёплые полы, газовое отопление, благоустроенный двор и все коммуникации уже на месте. Вам остаётся только добавить любимые детали — и можно праздновать новоселье.

Почему этот дом станет идеальным решением:

• Компактность без компромиссов. 70 м² — это именно тот размер, когда дом не кажется тесным, но и не требует бесконечного ухода. Прихожая, две светлые комнаты, санузел и большая кухня‑гостиная с выходом на террасу: каждый метр работает на ваш комфорт, а пространство организовано логично и удобно.
• Предчистовая отделка — минимум хлопот, максимум свободы. Самые трудоёмкие и «грязные» этапы уже позади: черновая электрика, выравнивание стен, стяжка — всё сделано. Вы сами выбираете финишные материалы и создаёте интерьер, который будет по‑настоящему вашим.
• Готовая система отопления. Установлены радиаторы, тёплый пол и газовый котёл — в доме будет тепло даже в самые холодные дни, а вы заранее видите, как будет устроен быт.
• Все коммуникации подключены. Вам не придётся решать сложные вопросы по подведению воды, электричества и газа: базовые системы уже работают, и можно спокойно планировать дальнейшие шаги.
• Благоустроенная территория — сразу красиво и удобно. Двор и придомовая зона вымощены плиткой: никаких луж и грязи после дождя, аккуратные дорожки и удобство каждый день. По периметру — надёжный забор из металлопрофиля, по фасаду — стильный евроштакетник, откатные ворота и навес: приватность, безопасность и эстетика сразу «из коробки».
• Асфальтированная улица — комфорт круглый год. Подъезд к дому всегда удобный: не нужно переживать за проходимость в межсезонье, а доставка мебели или стройматериалов будет простой и предсказуемой.
• Участок 6,5 соток — достаточно места для уюта. Можно обустроить зону отдыха, разбить небольшой цветник или поставить мангал — и при этом не тратить выходные на борьбу с огромной территорией.

Развитая инфраструктура станицы Нововеличковской — ещё один большой плюс для комфортной жизни:

• две школы и четыре детских сада — всё для семьи;
• поликлиника и аптеки — базовая медицина рядом;
• продовольственные и хозяйственные магазины, рынок с продукцией местных фермеров — свежие продукты и всё необходимое буквально в шаговой доступности.

Фотографии сделаны в светлое время суток и точно передают особенности дома, террасы, участка и благоустройства. Документы проверены — обременений на дом и землю нет. Поможем с оформлением сделки и при необходимости — с одобрением ипотеки на максимально выгодных условиях.

Представьте: вы открываете дверь и заходите в свой новый дом. В комнатах уже тепло благодаря тёплому полу и радиаторам, сквозь окна льётся мягкий дневной свет, а из кухни‑гостиной вы выходите на террасу, где уже хочется поставить кресла и столик для утреннего кофе. Вы мысленно расставляете мебель, продумываете, где будет уютный уголок для чтения, а где — детская игровая зона. Понимаете: все сложности с поиском и стройкой уже позади, а впереди — только приятные хлопоты по наполнению дома счастьем и уютом.

Звоните прямо сейчас — с радостью отвечу на все вопросы, подскажу, какие варианты чистовой отделки лучше раскроют потенциал такой планировки, расскажу про особенности эксплуатации газового котла и тёплого пола, а также помогу организовать просмотр. Чтобы ускорить обработку запроса, при звонке сообщите специалисту базовый номер объекта: 1727. 🏠✨