Дом, 204 м², 1 эт.

Описание Объект №2064

🏢 Коммерческое помещение 204 кв. м. на оживлённой улице в станице Новотитаровской — идеальная площадка для вашего бизнеса!

Ищете место, где поток клиентов будет естественным, а пространство — максимально функциональным? Представляем здание площадью 204 кв. м. с высокими потолками и большой парковкой — вариант, который подойдёт под самые разные форматы: магазин, кафе, сервисный центр, фитнес‑зал, шоурум или даже небольшой производственный цех.

✨ Почему это помещение — отличный старт для вашего дела:

• Просторный зал с высотой потолков 3,5 м (с возможностью увеличения до 4,5 м за счёт корректировки подвесного потолка) — вы сами определяете, насколько «воздушным» будет пространство: для эффектного оформления, зонирования или установки оборудования.
• Гибкая планировка — можно адаптировать помещение под специфику вашего бизнеса: выделить зону приёма, склад, демонстрационную часть или приватные кабинеты.
• Большая парковочная зона 3 сотки (15 × 20 м) перед зданием — удобно для клиентов и доставки, а значит, выше конверсия и комфорт обслуживания.
• Участок 4,7 сотки — дополнительное пространство для вывески, летней зоны, хранения или организации отдельного входа.
• Расположение на оживлённой асфальтированной улице — высокий трафик и отличная видимость: ваш бизнес сразу заметят.

🔧 Инженерная готовность — минимум барьеров для запуска:

• Подключён газ — можно организовать экономичное отопление даже для большого помещения.
• Электросеть 220 В — базовая мощность для работы оборудования и освещения.
• Центральное водоснабжение — готовая система для санитарных нужд и технологических процессов.

📍 Локация, которая работает на ваш бизнес:

• Станица Новотитаровская — активно развивающийся район в 7 км от Краснодара: стабильный поток жителей и транзитных посетителей.
• Оживлённая улица — естественный трафик: мимо проходят и проезжают люди, которым могут быть нужны ваши товары или услуги.
• Асфальтированный подъезд — удобно и для клиентов, и для поставок: никаких сложностей с доставкой в любую погоду.

💰 Выгодное вложение для предпринимателя:

• Готовое здание с подключёнными коммуникациями — вы экономите время и средства на первичном этапе.
• Возможность адаптации планировки — помещение подстраивается под ваш формат, а не наоборот.
• Растущий район с высокой потребностью в коммерческих объектах — такие площадки востребованы и сохраняют ликвидность.

📸 Фото сделаны в светлое время суток и полностью соответствуют реальному состоянию объекта — вы сразу увидите масштаб зала, парковку и потенциал места.

📄 Юридическая чистота сделки: документы проверены, обременений нет — можете быть уверены в безопасности покупки или аренды.

🤝 Поможем с ипотекой и консультацией по коммерческому использованию: наши специалисты подскажут, как грамотно оформить сделку и спланировать запуск проекта.

📲 Хотите оценить помещение, прикинуть расстановку оборудования или продумать навигацию для клиентов? Звоните прямо сейчас! Для ускоренного обслуживания сообщите специалисту базовый номер объекта: 2064.