Дом, 100 м², 1 эт.

Описание Объект №1846

🏡 Дом повышенной комфортности в Новотитаровской: 100 кв. м простора и уюта — всего в 7 км от Краснодара!

Ищете дом, где будет комфортно всей семье, а каждый квадратный метр продуман до мелочей? Хотите жить в тихом экологичном месте, но при этом иметь быстрый доступ ко всей городской инфраструктуре? Представляем новый жилой дом 100 кв. м на участке 5 соток (ИЖС) в станице Новотитаровская — вариант, который сочетает качество строительства, современные технологии и идеальную локацию. Успейте рассмотреть предложение: дома такого уровня в быстроразвивающемся районе долго не задерживаются на рынке!

✨ Почему этот дом — настоящая ценность:

• Продуманная планировка: гостиная, совмещённая с кухней и выходом на террасу (идеально для семейных ужинов и отдыха на свежем воздухе), 3 спальни, санузел — пространство организовано так, чтобы в доме было удобно и просторно.
• Тёплые полы по всему дому — уют и комфорт даже в прохладные дни, а также экономия на отоплении за счёт равномерного прогрева.
• Качественные материалы и технологии: окна — немецкий профиль, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты (сохраняют тепло зимой и прохладу летом); крыша — мягкая черепица; утеплитель 150 мм — дом будет тёплым и тихим круглый год.
• Предчистовая отделка — вы получаете надёжную базу: все черновые работы выполнены, стены подготовлены к финишной отделке, а дизайн создаёте под себя.
• Практичные детали: отмостка по периметру защищает фундамент от влаги и продлевает срок службы дома.

🔌 Инженерные системы «под ключ»:

• Электричество: 3 фазы, 15 кВт — достаточно мощности для всей бытовой техники, включая электрокотёл, сауну или мастерскую.
• Скважина 72 м — стабильное водоснабжение высокого качества.
• Канализация: переливной септик — надёжная и долговечная система.
• Газ по меже — подключение будет быстрым, а в перспективе вы сможете перейти на экономичное газовое отопление.

📍 Идеальная локация для комфортной жизни:

• Станица Новотитаровская, 7 км от Краснодара — вы живёте за городом, но сохраняете быстрый доступ ко всем возможностям мегаполиса.
• До мегацентра «Красная площадь» — 10–15 минут на автомобиле: шопинг, развлечения и деловые встречи будут максимально удобными.
• В шаговой доступности: поликлиника, школа, детский сад, аптеки, промышленные и продовольственные магазины — всё необходимое рядом.
• Тихий, экологичный район, при этом новая асфальтированная развязка обеспечивает удобную транспортную доступность.
• До центра станицы — всего 1 км: вы получаете спокойствие загородной жизни и развитую инфраструктуру одновременно.

✅ Прозрачность и безопасность сделки:

• Фото актуальные и полностью соответствуют объекту, осмотр возможен в светлое время суток.
• Документы проверены, обременений на дом и землю нет — сделка будет безопасной и прозрачной.
• Поможем с оформлением ипотеки: подберём подходящие программы и сопроводим на всех этапах.

📞 Хотите увидеть дом, оценить планировку, представить, как будет выглядеть ваша гостиная с выходом на террасу и где лучше обустроить детскую? Звоните прямо сейчас — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ. Для ускоренного обслуживания сообщите специалисту базовый номер объекта: 1846.